Ordenamiento Territorial

Normativa Nacional vigente

Ley Nº 18.308 - Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible

Ley Nº 19.525 - Directrices Nacionales de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible

Decreto N° 221/2009 reglamentario de la Ley N° 18.308

Decreto N° 400/2009 reglamentario de la Ley N° 18.308

Decreto N° 523/2009 reglamentario de la Ley N° 18.308

Normativa Departamental vigente

2013 - Directrices Departamentales de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible

(Modificado en 2014, 2015, 2016 y 2020)

2016 - Factor de ocupación total en zonas sin red de saneamiento público

2017 - Reglamentación de la Ley Nº 18.308 de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible

2018 - Plan Local de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible de la ciudad de Nueva Palmira y su área de influencia

2020 - Plan Local de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible de Conchillas y su microrregión

Categorizaciones posteriores a las directrices y medidas cautelares hasta la aprobación de planes locales

2014 - Medida cautelar para la eliminación del retiro frontal en la Zona AU1 de Carmelo

2014 - Reparcelamiento de los Padrones rurales Nos. 21.059 y 2558 de la 1ª Sección Catastral de Colonia.

2014 - Medidas cautelares para Carmelo

(Modificado en 2015)

2015 - Fraccionamiento del padrón Nº 3932 de la sección catastral séptima, subcategorizándose en la zona suburbana de actividades turísticas de acuerdo al artículo 27 de las Directrices Departamentales

2015 - Fraccionamiento del padrón Nº 21.724 de la sección catastral sexta, subcategorizándose en la zona suburbana de actividades turísticas de acuerdo al artículo 27 de las Directrices Departamentales

2015 - Fraccionamiento de los padrones Nos. 6095 y 8595 de Carmelo, subcategorizánose en la zona suburbana de actividades turísticas de acuerdo al artículo 27 de las Directrices Departamentales.

2015 - Fraccionamiento del padrón Nº 10.440 de la sexta sección catastral de Colonia, en las condiciones que resultan del proyecto de fojas 17 del Expediente Nº 01-2015-2212, subcategorizándose en la zona suburbana de actividades turísticas de acuerdo al artículo 27 de las Directrices Departamentales

2016 - Categorización como suburbanos de interés turístico a los padrones 6582 y 6583 de la localidad catastral Carmelo

2017 - Delaración como enclave suburbano, al padrón Nº 22.029 de la localidad de La Paz (C.P.) y comprendido por tanto en todas las disposiciones del artículo 78 de las Directrices Departamentales de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible, etc..

2017 - Se categoriza como urbano el padrón Nº 9989 de la 5ta. Sección Catastral del Departamento

2017 - Se categoriza con carácter cautelar como rurales los padrones Nos. 140 y 141 de la localidad catastral de La Paz, hasta la aprobación del Plan Local de Ordenamiento Territorial de esa localidad

2018 - Se categoriza como urbano el padrón Nº 20.898 de la localidad catastral Colonia, con las condicionantes urbanísticas de la zona adyacente U1

2018 - Se declara al padrón rural Nº 20.456 comprendido dentro de la zona urbana del Balneario Blancarena de las Directrices Departamentales de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible

2018 - Se categoriza, con carácter cautelar, al padrón Nº 5702 de la localidad catastral Nueva Helvecia como rural, con el atributo de potencialmente transformable hasta la aprobación del Plan Local de Ordenamiento Territorial de esa localidad

2018 - Se establecen los artibutos urbanísticos y delimitación de la zona de Ruta 1 y camino El Calabrés en Colonia

2019 - Se categoriza, con carácter cautelar al padrón Nº 146 de la localidad catastral Conchillas como suburbano de actividades industriales, logísticas y de servicios hasta la aprobación del Plan Local de Ordenamiento Territorial de esa localidad

2019 - Se categoriza, con carácter cautelar a los padrones Nos. 8647 y 16.803 de la localidad catastral Carmelo como suburbanos turísticos hasta la aprobación del Plan Local de Ordenamiento Territorial de esa localidad

2019 - Se dispone como medida cautelar la categorización de los padrones Nos. 13.407 y 13.408, como urbanos, hasta la aprobación definitiva del Plan Local de Colonia, al cual deberán ajustarse, y se establece que las condiciones urbanísticas previstas por el Departamento de Planificación y Ordenamiento Territorial serán obligatorias ante cualquier solicitud futura de fraccionamiento y de edificaciones en los padrones referenciados

2019 - Se modifica el decreto Nº 021/2018, categorizando como urbano el inmueble identificado como fracción A del padrón Nº 20.898 de la localidad catastral de Colonia

2019 - Se incluye dentro de la zona urbana U2 de Tarariras al padrón rural Nº 23.441

2020 - Se categorizan cinco hectáreas 963 metros2 del padrón Nº 1021 de la 4ta. sección catastral de Colonia, como suburbana con destino industrial

2020 - Se subcategoriza al padrón Nº 23.237 de la localidad catastral Colonia, como suburbano de actividades turísticas con carácter cautelar hasta la aprobación del Plan Local de Ordenamiento Territorial de esta localidad

2020 - Se categoriza en forma cautelar al padrón Nº 19.611 de la localidad catastral de Tarariras, como suburbano de actividades industriales, logísticas y de servicios hasta la aprobación del Plan Local Ordenamiento Territorial de esa ciudad.

2020 - Se establece una medida cautelar de no innovar para los edificios y construcciones efectuadas por Benjamín Manton en el denominado “Padrón Jousten”, consistente en un hotel, molino, torre, bebedero para animales, pérgola y demás elementos complementarios a los mismos, existentes en los padrones Nos. 10212 y 10213, manzana Nº 270, de la localidad catastral Colonia, con una duración de dos años a contar de la fecha de la aprobación de la presente Ordenanza o hasta la del Plan Local de Colonia del Sacramento

2020 - Se categoriza al padrón Nº 4214 de la localidad catastral Colonia (zona de la cuenca del arroyo La Caballada), como urbano con las condicionantes que se detallan; debiéndose tener presente que existen restricciones paisajísticas, urbanísticas y ambientales, y tomar recaudos en relación a los escurrimientos pluviales naturales a fin de evitar posibles inundaciones y afectaciones

2020 - Se categoriza al padrón Nº 21.037 de la 1era. sección catastral del Departamento de Colonia, con frente en Ruta Nacional Nº 1, como suburbano de actividades turísticas, definida por el artículo 27 de las Directrices Departamentales

2020 - Medidas cautelares dentro del ámbito de aplicación del Plan Local de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible de Juan Lacaze y su microrregión, incluyendo Colonia Cosmopolita y Paraje Minuano

2020 - Medidas cautelares tendientes a la conservación y protección del entorno de la Plaza de Toros de Colonia del Sacramento

2021 - Se subcategoriza a los padrones Nos. 8819, 8820, 8821, 10346 y 2598 de la localidad catastral Colonia, como suelo suburbano de actividades turísticas hasta la aprobación del Plan de Ordenamiento Territorial de esa localidad

2022 - Se categorizan los inmuebles padrones Nos. 13660 (antes 23397), 13661 (antes 23398), 13662 (antes 23399), 13663 (antes 23400), 13658 (antes 23388) y 13659 (antes 23389) de la localidad Colonia, como urbanos

2022 - Medida cautelar en la faja costera comprendida entre playa Charrúa y desembocadura del río Rosario

Normativa anterior (para consultas)

1947 - Fraccionamientos, amanzanamientos y creación de centros poblados, Decretos ampliatorios y reglamentación

Modificada en 1956, 1960, 1967, 1974, 1975, 1984 y 1995

1948/2014 - Delimitación de zonas, centros poblados y retiros en distintas ciudades del Departamento

Modificada en 1948, 1949, 1950, 1951, 1952, 1953, 1954, 1955, 1956, 1957, 1958, 1959, 1960, 1961, 1962, 1963, 1964, 1965, 1966, 1968, 1978, 1982, 1984, 1989, 1991, 1993, 1994, 1995, 1996, 1997, 2001, 2003, 2004, 2005, 2006, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 y 2014

1997 - Ordenamiento Territorial del departamento de Colonia

Modificada en 1999, 2001 y 2004

2000 - Perímetro de desarrollo territorial de Colonia del Sacramento

Modificada en 2004

2000 - Interpretación del Artículo 8º del Decreto de Ordenamiento Territorial de 1997

2008/2011 - Medidas cautelares para el perímetro de desarrollo territorial "Conchillas - Punta Pereira"

2012 - Medida cautelar la prohibición de forestar en el Departamento fuera del área de prioridad forestal definida por el MGAP

Ordenamiento Territorial

Contacto: